山口県をとことん楽しむ!タウン情報誌トライアングル

西京銀行

失敗しない 賢くつかう住宅ローン

≪POINT1≫
H P で気軽に返済額のシミュレーションも可能

相談をする前 に、まずはHP からシミュレーションをすることもできます。ただ、これは月々の返済額の試算なので、その他にかかる金額を考慮が必要な場合も。西京銀行ではどの段階でも相談ができ、土日も予約で営業しているので、実際の相談も気軽にどうぞ♪

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≪POINT2≫
ライフスタイルに合わせて制度、ローンの種類を選ぼう

住宅ローンは、銀行によっていくつか種類があり、西京銀行でも、リフォーム専用のローンや満60歳以上の方のための「リバース・モゲージ」など、用途や年齢によって選べるプランがあります。また、制度としては住宅取得控除(13年間、年末時のローンの残高の1%が控除)の申請ができる場合も。条件によっては適用外になることもありますので、控除については税務署への相談がオススメ。

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≪POINT3≫
固定金利と変動金利は時期によって見直そう

住宅ローンは、借り入れの期間が長く(原則は1~35年・審査によっては50年も可能)、金利には固定金利と変動金利があります。変動金利は上がる可能性、下がる可能性、どちらもあります。今後どうなるかはプロにもわからないものなので、どちらが得ともいえません。金利選択については、変動金利ならいつでも固定へ変更可能で、固定金利の場合は一定の期間の後見直すことができます。その時のライフスタイルなどに合わせてしっかり見直しを。

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https://www.saikyobank.co.jp/

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